Nhat ky gia dinh Viet chong dot lanh ky luc o Duc

Van Hoc Viet Nam The Ki 20 | boarding school in canada | muaban24.vn muaban24.vn muaban24.vn muaban24.vn muaban24.vn muaban24.vn | download IDM | download IDM full |

- Họa sĩ Đoàn Thanh viết về cuộc sống thường ngày ở Đức trong những ngày nhiệt độ xuống tới -20 độ C...

Tuyết phủ dày khắp nơi.

Một buổi sáng, từ phòng ngủ bước xuống phòng bếp, tôi đã kinh ngạc khi nhìn thấy nhiệt độ chỉ còn -3 độ C, phòng sinh hoạt cạnh phòng bếp nhiệt độ -1 độ C, phía sau hành lang là -8 độ C, gần bằng nhiệt độ trong tủ đá. Ngay ngoài cửa sổ, nhiệt độ xuống -18 độ C, các bông hoa tuyết đậu trắng ngoài cửa sổ. Điều này kéo dài và trở thành quen thuộc.

Việc đầu tiên mỗi sáng ngủ dậy là nhóm lò sưởi. Sau hai giờ liên tục đỏ lửa, nhiệt độ trong phòng sinh hoạt mới lên được 5 độ C. Đến trưa, phòng ấm nhất lên tới 14 độ C. Các phòng khác chỉ giữ được 4 độ C. Hành lang thì luôn lạnh -7 hay -8 độ C vì ngay cửa ra vào.

Cả tuần nhiệt độ bên ngoài đến trưa mới được -12 độ C. Tôi không thể đi chợ mua thực phẩm bằng xe đạp nên đã sử dụng gần hết đồ ăn mua dự trữ. Đợi đến ngày cuối tuần, tôi mới đi siêu thị mua đầy một ô tô thực phẩm cho tuần sau.

Những người Đức bản xứ dù ở trong nhà cũng vẫn phải mặc thật ấm, đội mũ và đi đôi tất thật dày. Vậy mà, các ngón chân và ngón tay vẫn sưng đỏ, cước và ngứa ngáy. Nhiều người già phải vào bệnh viện vì cảm lạnh. Hàng xóm ngay cạnh nhà nhau có thì cả tuần không nhìn thấy mặt nhau. Đi làm, đi chợ phần nhiều bằng ô tô hoặc phải đi bộ thật nhanh đến các bên xe công cộng và tính giờ xe chạy để không phải chờ lâu, trên xe bus, tàu điện ngầm, tàu hỏa hoặc vào các siêu thị đều có hệ thống lò sưởi khá ấm áp.

Những ngày mùa đông giá lạnh, việc vẽ tranh của tôi cũng phải dừng lại. Máy tính chuyển hết vào phòng sinh hoạt, nơi ấm cúng nhất với một lò sưởi được đốt đỏ lửa từ sáng sớm tới tận đêm khuya.

Chúng tôi phải lập tức mua cho mỗi phòng trong nhà một lò sưởi bằng điện, từ WC đến nhà tắm. Các phòng phải được đảm bảo nhiệt độ 3 độ C, tránh các đường dẫn nước sạch bị đóng đá.

Tuyết nơi nào chưa tan chảy thì bị đóng thành đá cứng. May mắn là chưa có mưa vì nếu mưa thì từ đất tới tuyết sẽ đóng thành đá, đi lại và giao thông sẽ dễ dàng trơn trượt và ngã hoặc xe ô tô đi dễ gặp tai nạn.

Những người thợ đang xây nhà cho chúng tôi đã từng quen chịu lạnh vậy mà từ một tuần nay đã phải đầu hàng vì gió mạnh và nhiệt độ xuống gần -20 độ C.

Họa sĩ Đoàn Thanh (từ Đức)

Theo www.baomoi.com

Quoc lo 1 duoc mo rong voi 6 lan xe vao nam 2016

dien thoai di dong | boarding school usa | download IDM full | Tải IDM miễn phí | quang ba web |

- Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng yêu cầu Bộ Giao thông Vận tải sớm hoàn thành tuyến đường Quốc lộ 1 từ Hà Nội đến Cần Thơ vào cuối năm 2016.

Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản thông báo kết luận của Thủ tướng Chính phủ tại cuộc họp Thường trực Chính phủ về Đề án mở rộng Quốc lộ 1 giai đoạn 2012-2020.

Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng cũng yêu cầu Bộ Giao thông Vận tải chia thành các đoạn, sắp xếp thứ tự ưu tiên hợp lý theo nhu cầu cấp thiết và khả năng huy động vốn để lập dự án đầu tư theo hình thức BOT có sự tham gia vốn của Nhà nước.
Thủ tướng đồng ý giao Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải áp dụng cơ chế chỉ định thầu nhà đầu tư, nhà thầu theo đơn giá quy định của Nhà nước, có tiết kiệm 5% giá dự toán. Bộ sớm triển khai lập các dự án đầu tư để kêu gọi đầu tư.

Thủ tướng cũng giao Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với Bộ Giao thông Vận tải nghiên cứu, thống nhất và ban hành mức thu phí sử dụng cầu đường bộ hợp lý để đảm bảo thời gian thu phí hoàn vốn đầu tư; Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề xuất nguồn vốn cho các dự án cụ thể. Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phối hợp với Bộ Giao thông vận tải chỉ đạo quyết liệt công tác đền bù giải phóng mặt bằng, đáp ứng yêu cầu tiến độ của dự án.

Theo Lê Việt - VTC News

Theo tintuc.xalo.vn

Chung cu hoang tan sau 3 nam su dung

suc khoe | high school programs | cong ty seo | video converter | download winrar |

Nền nhà lún nứt, gạch bung vỡ, cầu thang máy hỏng đã nửa năm nhưng vẫn nằm "đắp chiếu", khuôn viên vui chơi như một bãi hoang với cỏ mọc um tùm. Hệ thống cống thoát nước gãy, vỡ khiến nước thải dềnh lên đường bốc mùi nồng nặc…

Điều đáng nói là, đại diện người dân tại các tòa nhà đã nhiều lần gửi đơn kiến nghị tới Ban quản lý, chính quyền sở tại nhằm khắc phục xử lý nhưng sự việc vẫn nằm trong im lặng…

Dưới đây là một số hình ảnh về tình trạng xuống cấp, nhếch nhác tại khu di dân Đồng Tàu:

Cỏ mọc um tùm xung quanh các tòa nhà. Hệ thống cống thoát nước hư hỏng nặng. Có nơi lún sụt như "hố tử thần". Nền nhà để xe lún sâu so với thiết kế khoảng 10 – 15cm. Phía trước các tòa nhà, nền bung vỡ khắp nơi. Rác thải khắp nơi vứt bừa bãi. Cột đèn chiếu sáng mất ngọn, nước thải tràn ra đường. Đường đi trong khu chung cư các hố ga hầu hết đều không nắp. Nền gạch tại nhiều tầng bị rạn nứt, bong tróc. Cửa thoát hiểm cũng tan hoang. Cầu thang máy "đắp chiếu" nửa năm qua. Khu vực cầu thang bụi bặm, nhếch nhác,… Chung cư thành nơi chuột đào hang. Một lối lên cầu thang thoát hiểm bị sụt lún tách khỏi tòa nhà.

* Bạn có suy nghĩ gì sau khi xem những hình ảnh trên? Vui lòng gõ nội dung ở ô "Ý kiến của bạn" phía dưới bài viết hoặc gửi nội dung về e-mail: toasoan@landtoday.net

Theo Lao động

Theo www.baomoi.com

Gia thue van phong o Ha Noi va TPHCM rot hang nhung van cao chot vot

School detention | boarding school high school | google chrome 14 | hoi gia | Cong ty SEO |

(Dân trí) - Giá thuê văn phòng năm 2011 tại Hà Nội rớt 11 hạng và TPHCM rớt 8 hạng so với năm 2010 trong danh sách 50 thị trường văn phòng cho thuê lớn nhất thế giới mà công ty Knight Frank thống kê và công bố.

TPHCM đứng vị trí 27 (năm 2010 là 19), Hà Nội từ hạng 21 rớt xuống hạng 32. Tuy nhiên, theo danh sách này thì giá cho thuê văn phòng hiện nay ở TPHCM và Hà Nội vẫn thuộc loại cao, cao hơn giá tại thủ đô của các nước Châu Âu hiện đại như Bỉ, Áo, Hà Lan… từ 20% - 30%. Theo dự báo của Knight Frank thì giá thuê và thứ hạng của Hà Nội và TPHCM sẽ còn tiếp tục giảm trong năm 2012; trong đó, TPHCM sẽ giảm rất mạnh vì áp lực nguồn cung quá cao.

Knight Frank dự báo giá thuê văn phòng tại TPHCM sẽ còn giảm mạnh trong năm 2012 vì áp lực nguồn cung quá cao

Thị trường Hồng Kông năm 2011 thì phát triển mạnh, đã tăng 2 hạng, vượt lên xếp vị trí thứ nhất trong danh sách. Tuy nhiên, theo Knight Frank thì với nhu cầu thuê ngày càng yếu dần, giá thuê văn phòng hạng A tại đây được dự báo sẽ giảm trong năm 2012.

Sau đợt tăng trưởng mạnh kỷ lục 31% trong năm 2010, giá văn phòng cho thuê tại trung tâm Luân Đôn (West End) tăng trưởng chậm lại trong năm 2011. Giá thuê đã tăng 9% trong nửa đầu năm 2011, vào khoảng 92,50 bảng Anh / feet vuông, nhưng vẫn duy trì ở mức đó trong nửa cuối năm với hoạt động cho thuê không mấy sôi nổi do sự bất ổn của nền kinh tế Anh. Do đó, giá thuê tại đây đã mất ngôi đầu, rớt xuống vị trí thứ 2.

Tokyo đã rơi từ vị trí thứ hai xuống vị trí thứ ba trong bảng xếp hạng, và giá thuê tại thủ đô Nhật Bản tiếp tục chịu áp lực giảm vì những người đi thuê thận trọng tìm cách giảm chi phí thuê.

Các vị trí còn lại trong top 10 đều là các trung tâm tài chính lớn như Paris, Singapore, TP Luân Đôn, Geneva và Sydney. Hai thị trường văn phòng mới nổi lên một cách nhanh chóng là Mátxcơva (Nga) và Perth (Úc). Trong đó, Perth là thành phố lần đầu tiên được lọt vào top 10 của bảng xềp hạng sau khi giá thuê tăng mạnh do nhu cầu từ ngành công nghiệp khai khoáng đang bùng nổ tại Tây Úc và nguồn cung mặt bằng thiếu hụt tại các khu vực trung tâm.

Thành phố lên hạng nhanh nhất trong top 50 là Bắc Kinh, từ vị trí 29 vượt lên giữ vị trí 19. Giá thuê văn phòng tại trung tâm thủ đô Trung Quốc tăng vượt trội đến 46% trong năm 2011. Ước tính tăng trưởng cho thuê văn phòng cao cấp tại Bắc Kinh và Thượng Hải vẫn sẽ đạt mức 2 con số vào năm 2012.

Matthew Colbourne, chuyên gia phân tích cấp cao của Knight Frank nhận xét : "Các đơn vị đi thuê văn phòng vẫn giữ thái độ thận trọng tại các thị trường quốc tế, đặc biệt với sự lo ngại về sức mạnh của nền kinh tế toàn cầu và tương lai của khu vực đồng tiền chung Euro đang dấy lên trong những tháng gần đây " .

Tùng Nguyên

Theo www.baomoi.com

2012 Gan 100 nguoi dan do thi Ha Noi duoc dung nuoc sach

may anh co | high school 2010 | video converter | download winrar | download winzip |

(HNMO) – Đó là mục tiêu thực hiện trong năm 2012 của TP Hà Nội. Theo đó, Sở Xây dựng sẽ chỉ đạo các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ đầu tư hệ thống mạng lưới truyền dẫn và phân phối để tiếp nhận, phát huy hiệu quả nguồn nước mặt sông Đà; nâng công suất nhà máy nước và trạm cấp nước sạch.

Bên cạnh đó là tiếp tục thực hiện các dự án cấp nước cho một số khu vực phía Bắc sông Hồng, khu vực thuộc quận Hà Đông, thị xã Sơn Tây, huyện Từ Liêm, Đan Phượng, Hoài Đức, Phúc Thọ; Đầu tư cải tạo hệ thống đường ống cũ, lắp đặt mới đồng hồ, tăng cường quản lý chặt chẽ và xử lý nghiêm các vi phạm nhằm giảm tỷ lệ thất thoát, thất thu nước sạch. TP đặt ra mục tiêu, trong năm 2012, người dân đô thị Hà Nội được dùng nước sạch đạt mức 98- 100%.

Công nhân Công ty kinh doanh nước sạch Hà Nội vận hành dây chuyền sản xuất nước sạch tại NM nước Nam Dư.

Mặt khác, TP sẽ đẩy nhanh tiến độ thực hiện Dự án thoát nước nhằm cải thiện môi trường và cải tạo các hồ trên địa bàn TP. Triển khai trạm xử lý nước thải hổ Bảy Mẫu (13.000m3/ngđ); Duy trì hệ thống sông, mương, cống thoát nước và các trạm bơm, hồ điều hòa, xử lý các điểm úng ngập cục bộ để đảm bảo tốt công tác thoát nước mùa mưa năm 2012.

Theo www.baomoi.com

21m2 van song thoai mai

shopping | college prep school | muaban24 | muaban24 | muaban24 |

Từng m2 trong căn hộ được bố trí hợp lí, sáng tạo và độc đáo dành cho một gia đình nhỏ.

Những nguyên tắc trong thiết kế nội thất cho các căn phòng nhỏ, chật ở các chung cư mini đều được nhà thiết kế ứng dụng tối đa trong căn hộ này. Với 21,5m2, căn hộ có đầy đủ chức năng: bếp, phòng tắm, phòng ngủ, phòng làm việc, khu vực vui chơi, giải trí cho con...

Nguyên tắc sử dụng nhiều nhất mà nhà thiết kế tâm đắc là việc sử dụng các đồ nội thất đa chức năng. Ngắm nhìn căn phòng này, ta sẽ thấy một sự sắp xếp vô cùng hợp lí, thông minh và sáng tạo.

Nhà thiết kế đã thực sự vô cùng thông minh khi tiết kiệm được vô vàn diện tích bằng chiếc tủ đa năng. Vừa có thể làm bếp, vừa có thể biến thành bàn ăn, vừa có thể biến thành góc học tập và làm việc lí tưởng cho bố mẹ, con cái.

Nếu cần sử dụng bếp, chỉ cần bạn mở cánh cửa tủ ra. Sẽ có một khu vực bếp mini với đầy đủ kệ, bồn rửa, bếp từ...

Cánh cửa được thiết kế khéo léo, phần giữa có thanh suốt, khi cần có thể kéo ra và biến một phần của cánh cửa thành chiếc bàn ăn xinh xắn, bàn học hoặc bàn làm việc.

Khi không cần sử dụng chúng nữa, bạn khép cửa tủ lại sẽ để trống một khoảng không gian dành cho tiếp khách.

Chiếc ghế có đệm bọc màu da cam này vừa làm ghế ngồi học cho con, ghế tiếp khách hoặc thành chiếc bàn mini độc đáo kèm theo ghế màu xanh da trời.

Nơi ngủ nghỉ của chủ nhân cũng độc đáo không kém. Sử dụng tối đa chiều cao. Dưới gầm giường là khu vực bí mật; tủ quần áo và là nơi để... máy giặt.

Sát ngay cạnh về phía bên kia tường là nhà tắm và toilet.

Cửa sổ nhỏ, thoáng, không rèm đón ánh sáng vào phòng làm phòng có cảm tưởng rộng ra.

Trong phòng sử dụng 2 cửa sổ, cửa sổ lớn hơn có một bệ xi măng đánh bóng dùng làm bàn trà ngắm cảnh. Ghế ngồi sau khi sử dụng được gấp gọn phía dưới.

Chủ nhân sử dụng gam màu trắng, xanh làm căn phòng mang bầu không khí vui vẻ, linh hoạt, tươi sáng, sử dụng màu tím tương phản để nhấn mạnh các khu vực chức năng.

Một căn hộ mini như thế này rất đáng học tập phải không các bạn?

Sơ đồ bố trí cho các bạn tham khảo đây:

Theo www.baomoi.com

BDS muon thoat doi von can gay lai niem tin

http://truyentranhhanquoc.blogspot.com/ | new jersey charter schools | driver | intergirl | pink eye home remedies |

Nguồn vốn từ ngân hàng đang tạm thời siết lại, thách thức đối với DN BĐS trong năm 2012 là làm gì để có được nguồn vốn tiếp tục thực hiện những dự án còn dang dở nhằm lấy lại lòng tin của thị trường.

Nhiều ý kiến cho rằng cùng với việc hoàn thiện mô hình quỹ tiết kiệm nhà, cần tìm ra những mô hình mới, kênh huy động vốn mới cho thị trường bất động sản…

Ông Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, thị trường nhà đất hiện đang rơi vào tình trạng thiếu vốn, vì nhiều nguyên nhân khác nhau nhưng "van mở" vốn cho bất động sản chưa thực sự tháo hẳn ra, do cơ chế chính sách; thứ nữa là lãi suất tín dụng vẫn cao, khó tiếp cận cho nhà đầu tư, vốn tín dụng cho DN vay chủ yếu là ngắn hạn, khó khăn cho tính thanh khoản đối với các dự án.

Trước đây các nhà đầu tư mua buôn của chủ dự án là đã có lãi rồi, khi thị trường trầm lắng, thiếu vốn thì nhà đầu tư thứ cấp phải "gánh" vốn nhiều nhất.

Cần thận trọng khi "bơm" thêm vốn cho bất động sản

Hiện nay, thị trường nhà đất ở Hà Nội và TP.HCM hoàn toàn khác nhau, nguồn cung của Hà Nội chỉ bằng 1/3 nguồn cung so với TP.HCM, trong khi đó nhu cầu thì như nhau. Ngoài ra, áp lực về vốn đối với các dự án ở Hà Nội không căng thẳng bằng TP.HCM, bởi lý do ở Hà Nội các nhà đầu tư ở giữa (thứ cấp) mua buôn đã gánh nhiều cho chủ đầu tư, trong khi TP.HCM chủ đầu tư trực tiếp xây dựng dự án và bán hàng nên chịu rất nhiều áp lực về vốn, đặc biệt là vốn vay ngân hàng, nên nhiều dự án rơi vào tình cảnh nợ xấu, buộc phải giảm giá, chuyển nhượng lúa non...

Ông Võ cho rằng, để tín dụng mở cửa cho vay bất động sản thì phải hết năm nay, chúng ta có thể hy vọng nhiều ở nguồn vốn FDI, huy động vốn từ các nhà đầu tư nhỏ lẻ, nhưng cách này đang mất dần niềm tin từ nhà đầu tư nhỏ lẻ là người tiêu dùng.

Và cách có thể huy động được nguồn vốn nữa lúc này là cho thế chấp dự án tại các ngân hàng nước ngoài. Đây cũng là nguồn vốn lớn và dồi dào nhưng về chính sách chưa được tháo gỡ. Có rất nhiều doanh nghiệp nước ngoài đăng ký đầu tư vào Việt Nam, trong đó đầu tư vào bất động sản chiếm 20% tổng vốn FDI. Tuy nhiên, do nhiều vướng mắc về chính sách nên việc đầu tư vẫn chưa thực sự dễ dàng.

Ông Phan Thành Mai, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản VN thì cho biết, việc lập quỹ tín thác đầu tư bất động sản cũng là một công cụ cho thị trường vốn. Quỹ này sẽ huy động tiền nhàn rỗi từ các nhà đầu tư cá nhân hay tổ chức cùng quan tâm đầu tư vào bất động sản tạo thu nhập. Quỹ Tín thác đầu tư bất động sản sử dụng tiền này để mua những tài sản bất động sản có chất lượng, thiết lập danh mục đầu tư bất động sản có quy mô và quản lý danh mục đầu tư này nhằm mục đích đầu tư dài hạn.

Quỹ Tín thác sẽ cho các chủ sở hữu DN bất động sản vay một khoản tín dụng nhất định. Tổng tiền thu được từ việc đầu tư này sẽ tạo ra một nguồn thu nhập dài hạn ổn định. Nguồn thu nhập này sẽ được phân bố trở lại cho các nhà đầu tư quỹ tín thác đầu tư bất động sản.

Nhiều dự án xây dựng dở dang, bỏ hoàng do thiếu vốn

Bà Nguyễn Thị Mùi – Đại diện Ngân hàng Công thương Việt Nam phân tích, có rất nhiều kênh huy động nguồn vốn cho bất động sản. Hiện nay, hầu hết các DN bất động sản có năng lực thấp, trong bối cảnh trầm lắng, bản thân DN phải xác định "sống" hay "chết", nếu "sống" DN phải thay đổi cơ cấu, phân khúc, từ đó tạo niềm tin, bán sản phẩm bất động sản cho khách hàng, lúc đó sẽ có vốn. Thứ nữa là hợp tác, liên kết với các DN khác có vốn để phát triển dự án đang còn dở dang.

Kênh huy động vốn từ kiều hối cũng sẽ rất lớn, năm 2011, có khoảng 4,5 tỷ USD lượng kiều hối đầu tư vào bất động sản. Thứ nữa là kênh huy động vốn nữa từ FDI, nhưng vốn FDI vào lĩnh vực bất động sản hiện đang giảm mạnh. Cuối cùng là nguồn tín dụng từ các ngân hàng, chiếm khoảng 80% vốn vay của các DN kinh doanh bất động sản. Bên cạnh nguồn vốn, các DN cần phải cấu trúc lại dòng tiền, nguồn vốn, tài sản để sử dụng hiệu quả hơn…

Nhiều ý kiến khác cho rằng, về mặt bằng giá bất động sản hiện nay vẫn quá cao so với giá trị thực và khả năng của đại đa số người dân. Hiện nay, thị trường nhà đất bị làm giá, mua đi bán lại qua nhiều cầu trung gian. Vì vậy, cần hết sức thận trọng khi "bơm" thêm nguồn tài chính cho thị trường bất động sản vì có thể dẫn đến mất cân đối cung - cầu, đặc biệt là phân khúc nhà ở đang ở tình trạng thanh khoản kém.

Nguyễn Hiếu

Theo www.baomoi.com