Thứ Bảy, 2 tháng 6, 2012

Khong the chieu theo nha dau tu

TT - Nhiều kiến trúc sư đã bày tỏ băn khoăn trước chủ trương của UBND TP.HCM về việc cho xem xét, điều chỉnh chức năng một số công trình từ văn phòng, khách sạn sang căn hộ (Tuổi Trẻ ngày 26-2) và cho rằng chủ trương này không vì lợi ích của người dân. TT - Đến thị trấn Cẩm Xuyên (huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh), nhiều người ngạc nhiên khi nhìn thấy cổng chào điện tử có hai trụ là hình ảnh hai chai bia. Một số người nhầm tưởng đây là một thị trấn bia, có người còn gọi là khu công nghiệp bia. Vương triều Tây Sơn gắn liền với tên tuổi người anh hùng áo vải Quang Trung - Nguyễn Huệ, tồn tại ở kinh đô Phú Xuân 15 năm (1786-1801). Những dấu tích để lại không chỉ là mối quan tâm lớn của giới nghiên cứu mà hầu như trong tất cả mọi người.

>> Băn khoăn cao ốc văn phòng chuyển sang căn hộ

* KTS Ngô Viết Nam Sơn :

Chính quyền giúp nhà đầu tư là một động thái tốt, nhưng không thể chiều theo ý nhà đầu tư mà thay đổi quy hoạch. Việc kinh doanh do thị trường tự điều chỉnh, Nhà nước hỗ trợ một số ít nhà đầu tư bằng chính sách như vậy là không công bằng cho tất cả nhà đầu tư. Khi quyết định đầu tư vào một dự án, nhà đầu tư phải có tầm nhìn để dự đoán về thị trường trong thời điểm dự án hoàn thành chứ không phải trông mong vào sự ưu ái của chủ trương, chính sách của chính quyền. Ở nước ngoài, nhà nước không cho phép chủ đầu tư chuyển đổi công năng dự án như vậy. Chỉ những trường hợp cá biệt, nhà nước mới cho phép chuyển đổi công năng của dự án và phải thông qua hội đồng nhân dân.

Hiện nay, TP chưa làm xong quy hoạch khu trung tâm là quá chậm. Đã vậy, UBND TP còn cho phép chuyển đổi công năng các dự án trong khu vực này là không nên. Trước đây thị trường văn phòng cho thuê đang có giá, các chủ đầu tư ồ ạt xin xây dựng cao ốc văn phòng. Nay thị trường văn phòng cho thuê ế ẩm thì chủ đầu tư xin chuyển thành căn hộ. Vài năm nữa kinh tế phục hồi, thị trường cao ốc văn phòng đắt đỏ trở lại, chủ đầu tư lại xin chuyển căn hộ thành cao ốc... Nếu chính quyền TP quá vì lợi ích của nhà đầu tư như vậy thì quy hoạch sẽ bị phá vỡ và 10 triệu người dân của TP sẽ lãnh hậu quả là sự quá tải của hạ tầng, là kẹt xe, ngập nước, cúp điện, ô nhiễm môi trường...

* KTS Nguyễn Ngọc Dũng (Hội Kiến trúc sư TP.HCM):

Việc chủ trương cho phép chuyển đổi công năng từ cao ốc văn phòng thành căn hộ sẽ dẫn đến rối loạn phân khu chức năng, tăng mật độ xây dựng, giao thông, thiếu mảng xanh, công trình công cộng và ảnh hưởng đến hàng loạt vấn đề khác.

Không nên cho phép chủ đầu tư được chuyển đổi công năng dự án ngay trong trung tâm đô thị. Hàng loạt khu vực quy hoạch là nhà dân được chuyển thành khu buôn bán, cao ốc văn phòng, trong khi đó các dự án cao ốc văn phòng lại được chuyển thành căn hộ. Khu trung tâm quận 1 đã bị các dự án chiếm hết không gian với hàng loạt cao ốc mọc lên phá vỡ không gian, cảnh quan Sài Gòn xưa. Chúng ta phải tôn trọng quy hoạch, không thể để cho các chủ đầu tư xí đất trung tâm xin làm văn phòng, nay lại xin chuyển qua làm nhà ở.

* Ông Trần Chí Dũng (giám đốc Sở Quy hoạch, kiến trúc TP.HCM):

Sẽ lấy ý kiến người dân

Việc chuyển công năng các dự án cao ốc văn phòng thành căn hộ chung cư mới chỉ là chủ trương của UBND TP. Trong từng trường hợp cụ thể, nếu xét thấy không phù hợp với quy hoạch thì Sở Quy hoạch - kiến trúc sẽ không cho chuyển. Việc này sẽ được đưa ra Hội đồng quy hoạch kiến trúc của TP và lấy ý kiến người dân trong khu vực. Nếu ý kiến của hai nơi này không thuận thì việc chuyển đổi công năng sẽ được xem xét lại.

* Ông Trần Chí Dũng (giám đốc Sở Quy hoạch, kiến trúc TP.HCM):

Việc chuyển công năng các dự án cao ốc văn phòng thành căn hộ chung cư mới chỉ là chủ trương của UBND TP. Trong từng trường hợp cụ thể, nếu xét thấy không phù hợp với quy hoạch thì Sở Quy hoạch - kiến trúc sẽ không cho chuyển. Việc này sẽ được đưa ra Hội đồng quy hoạch kiến trúc của TP và lấy ý kiến người dân trong khu vực. Nếu ý kiến của hai nơi này không thuận thì việc chuyển đổi công năng sẽ được xem xét lại.


Cổng chào huyện Cẩm Xuyên có hình ảnh hai chai bia - Ảnh: Văn Định

Ông Bùi Quang Hoán, trưởng Phòng Văn hóa - thông tin huyện Cẩm Xuyên, cho rằng Cẩm Xuyên là một huyện nghèo, không có kinh phí đầu tư xây một cổng chào lên đến tiền tỉ. Có một doanh nghiệp đề nghị đầu tư xây cổng chào nên huyện để họ tự thiết kế, xây dựng. Còn ông Bùi Quang Mai, phó chủ tịch UBND huyện Cẩm Xuyên, cho biết việc quyết định cho xây cổng chào có từ lãnh đạo huyện khóa trước. "Hình thức cổng chào không được đẹp. Dù sao cũng phải bỏ qua vì đã xây rồi, doanh nghiệp đầu tư chứ huyện không mất một đồng nào", ông Mai khẳng định.

VĂN ĐỊNH


Tìm thấy di tích núi Bân

Theo sử sách, núi Bân (Bân sơn) là nơi Bắc Bình vương Nguyễn Huệ cho lập đàn (đàn Nam Giao Tây Sơn) để làm lễ tế cáo trời, lên ngôi hoàng đế và xuất quân ra Bắc Hà đánh quân Thanh xâm lược vào ngày 25.11 năm Mậu Thân (22.12.1788).

Thế nhưng, từ trước những năm 1977, di tích núi Bân cũng như nhiều di tích hầu như chưa ai biết tới. Cuối năm 1977, PGS-TS Đỗ Bang (hiện là Chủ tịch Hội Khoa học lịch sử Thừa Thiên-Huế) là người đầu tiên nghiên cứu và xác minh được di tích núi Bân thuộc xứ Cồn Mồ, thuộc xóm Hành, thôn Tứ Tây, xã Thủy An - nay là P.An Tây, TP.Huế.

Theo PGS-TS Đỗ Bang, khi xưa, không rõ núi tên gì, nhưng từ khi Bắc Bình vương Nguyễn Huệ cho xẻ núi Bân thành ba tầng, để lập đàn tế cáo trời thì người dân địa phương quanh khu vực này vẫn gọi ngọn núi này với các tên như: Động Tầng, Ba Tầng, Tam Tầng, Ba Vành, Hòn Thiên. Rất có thể Nguyễn Huệ chính là người đã đặt tên Bân cho núi (nơi ông chọn để đắp đàn), với nghĩa: trong và ngoài đều hoàn mỹ.

Thời điểm phát hiện ra di tích, ngọn núi Bân là vùng phế tích cây cối mọc um tùm. Trải qua chiến tranh và sau ngày hòa bình, người dân đã lấn chiếm để xây mồ mả. Nơi đây trở thành nghĩa địa hoang vắng, u uất. Sau khi xác định được di tích, ngày 18.11.1988, núi Bân được công nhận là di tích lịch sử cấp quốc gia.


Tượng đài Quang Trung ở núi Bân sau khi hoàn thành đã trở thành địa điểm văn hóa của cố đô Huế - Ảnh: B.N.L

Công trình nghệ thuật đặc sắc

Năm 2001, tại Hội thảo khoa học Phú Xuân - Thuận Hóa thời Tây Sơn do UBND TP.Huế và Hội Khoa học lịch sử Thừa Thiên-Huế tổ chức, hai tác giả viết tham luận Phạm Xuân Phượng, Trần Hoài đã đề xướng ý tưởng xây dựng bảo tàng, công viên văn hóa và tượng đài Quang Trung tại di tích lịch sử núi Bân. Tác giả Phạm Xuân Phượng đặt vấn đề, với tư cách là một kinh đô đầu tiên có từ thời hoàng đế Quang Trung, Huế cần có một công trình quy mô tương xứng với triều Tây Sơn. Đó là việc xây dựng khu bảo tàng - công viên văn hóa Quang Trung ở núi Bân. Tại đây sẽ xây dựng các công trình như nhà tưởng niệm, nhà trưng bày, trong đó có đền thờ vua Quang Trung, đặt tượng vua Quang Trung, khắc bài chiếu lên ngôi của vua, kèm theo là việc thiết kế công trình văn hóa, điểm vui chơi giải trí, vườn cây cảnh, cây ăn quả truyền thống của nhà vườn xứ Huế.

Sau hội thảo này, từ tháng 11.2001, dự án xây dựng Khu tưởng niệm tượng đài Quang Trung tại núi Bân khởi động. Dự án được chuẩn bị công phu bao gồm giải tỏa mặt bằng, di dời toàn bộ lăng mộ ra khỏi khu vực quy hoạch. Đến năm 2007, UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế đã phê duyệt dự án đầu tư Khu tưởng niệm anh hùng dân tộc Quang Trung tại núi Bân, TP.Huế (giai đoạn 1) với tổng kinh phí 19,8 tỉ đồng.

Sau hai năm xây dựng, ngày 9.1.2010, công trình tượng đài Quang Trung ở núi Bân đã được khánh thành. Tượng đài Quang Trung - Nguyễn Huệ cao 21m, hệ thống phù điêu sau chân tượng có chiều dài 50m bằng chất liệu đá Thanh được đặt ở vị trí trang trọng. Phần phù điêu mô tả khái quát một số hình ảnh tiêu biểu của phong trào Tây Sơn từ khi mở cờ khởi nghĩa đến chiến thắng Ngọc Hồi - Đống Đa. Xen kẽ những mảng phù điêu hình tượng là các đoạn văn trích bài Chiếu lên ngôi của hoàng đế Quang Trung như: Nhân, nghĩa, trung, chính là đầu mối lớn lao của đạo làm người. Nay, trẫm cùng dân đổi mới (...) sẽ dắt dìu dân lên con đường lớn, đặt vào đài xuân. Hay: "Đánh cho để dài tóc/Đánh cho để đen răng/Đánh cho nó chích luân bất phản/Đánh cho nó phiến giáp bất hoàn/Đánh cho sử tri Nam quốc anh hùng chi hữu chủ" (trích bài Dụ tướng sĩ). Tác phẩm tượng đài của nhà điêu khắc Lê Đình Quỳ và phần phù điêu do nhà điêu khắc Nguyễn Quyết Thắng sáng tác, Công ty TNHH xây dựng mỹ thuật Hà Nội thực hiện. Các giai đoạn tiếp theo sẽ xây dựng nhà thờ vua Quang Trung, hoàng hậu Lê Ngọc Hân và các quan văn võ thời Tây Sơn, nhà trưng bày tư liệu hiện vật phong trào khởi nghĩa Tây Sơn, nhà bia…

Sau khi công trình hoàn thành, từ vùng nghĩa địa hoang lạnh nơi đây đã trở thành một công viên khang trang. Khu tưởng niệm tượng đài đã trở thành điểm sáng văn hóa ở vùng tây nam Huế. Bên cạnh di tích núi Bân, hiện ở Huế còn nhiều địa điểm khác được xác định có di tích của vương triều Tây Sơn, nhưng đến nay ngoài các nhà nghiên cứu nhiều người vẫn chưa được biết đến.

Ngày 28.1.2008, công trình Khu tưởng niệm anh hùng dân tộc Quang Trung tại núi Bân, TP.Huế được khởi công xây dựng với tổng diện tích quy hoạch là 25.467m2, trong đó phần diện tích xây dựng đã thực hiện là 21.340m2, gồm di tích lịch sử quốc gia núi Bân (được tôn tạo theo nguyên tắc phục hồi nguyên vẹn) và các hạng mục xây dựng mới: tượng đài Quang Trung cùng hệ thống phù điêu, sân hành lễ và nhiều công trình phụ khác.

Bùi Ngọc Long


Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét